Las legislaciones de vivienda social

Resumen

El artículo tiene por objeto el pasado inmediato y el presente de las políticas de vivienda social
o políticas de VPO desde el punto de vista de su regulación jurídica. Se examinan la articulación constitucional,
legislativa y reglamentaria de dichas políticas, así como su relación con la política urbanística o de
suelo. Se pone especial énfasis en una descripción crítica de las técnicas jurídicas mediante los cuales los
poderes públicos llevan a cabo sus políticas de vivienda (esencialmente a través de un sistema de ayudas
financieras contenidas en planes de vivienda), así como en los mecanismos de articulación o coordinación
competencial, característicos de un Estado compuesto o altamente descentralizado como es España. Asimismo,
se pasa revista a las novedades constitucionales y legislativas acontecidas desde el año 2006, cuando
coincidieron el punto más llamativo de la llamada “burbuja” inmobiliaria con las reformas de algunos Estatutos
de Autonomía – que supusieron una cierta recuperación del derecho a la vivienda. Finalmente, se intenta
dar un balance provisional de las respuestas legislativas que la Administración del Estado y algunas
CCAA dieron a dicha “burbuja”.