Project Finance modelling proposal for the economic exploitation of parks in urban perimeters: the case of PNMNI (Brazil)
DOI:
https://doi.org/10.37230/CyTET.2023.218.11Keywords:
Urban Natural Parks, Pheryurban development, Project Finance, Public Private PartnershipAbstract
Urban natural parks are relevant to promote ecological and sustainable growth of cities. The
Parque Natural Municipal-PNMNI, in Nova Iguaçu (Brazil), lacks physical infrastructure or adequate
management, harming its socio-environmental and economic functions. A Public-Private Partnership
(PPP) model is proposed to rehabilitate the park. The revitalization of PNMNI has internal rates of return
(IRR) of 16% and 47%, respectively, in two evaluated scenarios, and a cost-benefit ratio of over 10
times. Moreover, the investment payback period is less than 4 years in the most likely scenario. The
proposal of a PPP model for urban and/or peri-urban parks is relevant, as there are few studies on the
subject in the literature and it is related to relevant social, economic, and cultural issues.
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