Agotamiento y desajuste del sector de edificación de viviendas en España: breves consideraciones territoriales
Palabras clave:
Edificación de viviendas, desajuste estructural, diferenciación territorialResumen
El gran crecimiento de la actividad constructora y urbanizadora en España
desde mediada la última década del pasado siglo xx ha venido seguido de su colapso
tras el estallido de la crisis económica generalizada (2007). Se presentan en este
estudio los principales rasgos y datos de ambos procesos contrapuestos, así como
una síntesis de sus factores explicativos. Al mismo tiempo que aumentó con vigor el
parque inmobiliario, se produjeron notables desajustes de su estructura (composición)
y uso (finalidad). La metodología se basa en la selección, aplicación y análisis
de indicadores estadísticos básicos a escala nacional y regional (Comunidades Autónomas).
Un panorama complejo y difícil se presenta para ciertas regiones que han
mantenido una excesiva especialización en la edificación de viviendas. Se trata, por
tanto, de un gran problema de dimensión económica general, acusado en determinadas
regiones carentes, de momento, de alternativas efectivas y realistas.
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Derechos de autor 2015 José María Serrano Martínez, Ramón García Marín
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