Ley de Suelo y mercado de vivienda

Autores/as

  • Julio Rodríguez López

Palabras clave:

Ley del Suelo, mercado de vivienda

Resumen

La ley 8/2007 de 28 de mayo, de Suelo, supone un cambio sustancial en la orientación de la política
de suelo. La normativa hasta ahora vigente (leyes 6/1998 y 10/2003) se basaba en el supuesto de que
los altos precios de la vivienda en España se derivan de la presencia de restricciones políticas en la oferta
de suelo. Según la teoría subyacente citada bastaría con calificar la mayor cantidad de suelo posible para
provocar un aumento de la oferta de suelo y de vivienda, con lo que bajarían los precios de las viviendas. La
evolución del mercado de vivienda en España en la etapa 1998-2006, en la que se han construido casi 5,5
millones de viviendas y los precios de estas crecieron en un 185%, supone una evidente refutación empírica
del supuesto subyacente en cuestión. La nueva Ley de Suelo intenta racionalizar el proceso urbanizador.
Dicha ley pretende que el uso del suelo atienda al interés general e impulse la construcción de más viviendas
protegidas, impulsando una mayor participación de la comunidad en las plusvalías derivadas de los desarrollos
urbanísticos.

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Publicado

2007-09-24

Cómo citar

Rodríguez López, J. (2007). Ley de Suelo y mercado de vivienda. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 39(152-3), 481–491. Recuperado a partir de https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/75786

Número

Vol. XXXIX, núm. 152-153 (2007): Ley de Suelo

Sección

Estudios

Licencia

Derechos de autor 2007 Julio Rodríguez López

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