El alquiler: una asignatura pendiente de la Política de Vivienda en España
Palabras clave:
Viviendas en alquiler, cultura de la propiedad, vivienda social, política de viviendaResumen
En 1985, el mercado del alquiler en España se desreguló completamente
con el objeto de aumentar la provisión de vivienda de alquiler. La escasez de vivienda
social fue uno de los problemas latentes a resolver con el cambio de la legislación, en
un entorno de tenencia tan descompensado. El benefi cio esperado después de la liberalización
es aún incierto después de 25 años; incluso después de la crisis económica,
sigue existiendo una importante demanda insatisfecha, junto con graves problemas
de acceso y pago de hipotecas.
En este contexto el objetivo de este artículo es doble: por un lado, el artículo presenta
los principales argumentos en el debate académico con respecto a la tendencia de
los regímenes de tenencia en Europa, prestando atención a la creciente reducción del
segmento de vivienda social. Por otro, el trabajo analiza la situación actual en el sector
de la vivienda de alquiler en España, de acuerdo con los datos disponibles, siendo
analizadas las medidas específi cas adoptadas para estimularlo. Finalmente, se ofrece
una refl exión acerca de la posible consideración del sector del alquiler como parte del
segmento de vivienda social en España.
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Derechos de autor 2011 Montserrat Pareja-Eastaway, M. Teresa Sánchez-Martínez
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