Ley de Suelo de 2015: urbanismo sostenible y acceso a la vivienda

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.37230/CyTET.2021.207.01

Palabras clave:

Suelo, Urbanismo, Sostenible, Vivienda

Resumen

Desde una perspectiva jurídica, se analiza el paso de un urbanismo extensivo a uno sostenible, cambio de tendencia que, en lo referente a la Ley de suelo en España, se observa claramente tras la aprobación de la Ley de suelo de 2007. Se analiza el proceso de configuración normativa de la norma desde 2007 al 2015. Prestamos especial atención a las reservas de suelo y de vivienda de protección oficial, de manera que no podemos entender un urbanismo sostenible sin el acceso efectivo por parte de la ciudadanía a una vivienda digna, adecuada y accesible. Al final del análisis, planteamos algunas propuestas para que el acceso a la vivienda sea efectivo, incidiendo en la necesidad de mejorar el control sobre el desarrollo urbanístico, y la actuación de las administraciones para dicho fin.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Citas

Agudo González, J. (2010): La intercambiabilidad del suelo urbanizable y no urbanizable. Revista Aragonesa de Admi-nistración Pública, nº 36: 123-175.

Arias Martínez, M.A. (2019): Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional. Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica (REALA), Nueva Época, nº 11: 106-121.

Aviñó Belenguer, D. (2015): La gestión sostenible del patrimonio público de suelo a través de la constitución de un derecho de superficie, Práctica urbanística: Revista mensual de urbanismo, nº 134: 62-79.

Bandrés Sánchez-Cruzat, J.M. (2014): El derecho a la ciudad. Cuadernos de Derecho Local, nº 35: 97-103.

Beato Espejo, M (1.999): La administración del urbanismo tras la sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, Anuario de la Facultad de Derecho, nº 17: 17-48.

Britton, M. (2017): Global cities: The changing urban hierarchy, OXFORD ECONOMICS, december.

Candela Talavero, J.E. (2013): El patrimonio público del suelo y los entes locales. Revista CEMCI, nº 18: 7-26.

Dávilas Linares, J.M. (1.991): La ordenación urbanística durante la primera mitad del siglo XX. Premisas para un tratamiento integral de los espacios urbanos, Investigaciones Geográficas, nº 9: 101-114.

de La Cruz Mera, A. (2014): La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, Ciudad y Territorio: Estudios Territoriales, nº 179: 29-40.

del Castillo, J. & Haarich, S.N. (2013): Informe Final. Estudio sobre el Desarrollo Urbano Sostenible cofinanciado por el FEDER en España 2014- 2020: Directrices Estratégicas y Prioridades de Inversión, INFYDE ID, Procedimiento Negociado nº 2012, CE, 160.AT.012.

Díaz Arroyo, A. (2008): La enajenación de bienes del patrimonio municipal de suelo y el principio de unidad de caja, Consultor de los ayuntamientos y de los juzgados: Revista Técnica Especializada en Administración Local y Justicia Municipal, n.º 2: 236-243.

Fariña Tojo, J. (2007): Las nuevas bases ambientales de la sostenibilidad en la ordenación y utilización del suelo, Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales (CyTET), nº 152-153, 291-300.

Fernández Carballal, A. (1997): El régimen jurídico.urbanístico en España tras la sentencia del Tribunal Constitucional 61/97 de 20 de marzo, Anuario da Facultade de Dereito da Universidade da Coruña, nº 1: 577-588.

Fernández de Gatta Sánchez, D. (2009): El Texto Refundido de la Ley del Suelo de 20 de junio de 2008. En Martín Rebollo, L. (Coord.) & Bustillo Bolado, R.O. (Coord.) Fundamentos de Derecho Urbanístico (pp. 132-178), España, 2ª Ed. Thomson Reuters-Aranzadi.

Gallardo Romera, E. (2016): La nueva administración institucional en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público, Actualidad Administrativa, nº 10.

García Díaz, G. (2008): La contabilización del patrimonio público del suelo de los ayuntamientos, Auditoría Pública, nº 46: 101-112.

García Ureta, A. (2019): Un comentario sobre la ley 9/2018, de reforma de la ley 21/2013, de evaluación ambiental, Revista de Actualidad Jurídica Ambiental, nº 87.

Gómez Giménez, J.M., Vieira de Sá Marques, T. & Hernández Aja, A. (2020): Procesos urbanos funcionales en Iberia: una aproximación a la integración del territorio urbano más allá de la metropolización, Cuadernos Geográficos, nº 59: 93-128.

Lefebvre, H. (1.969): El derecho a la ciudad, Barcelona, España, Ediciones Península.

López Ramón, F. (2014): El derecho subjetivo a la vivienda, Revista Española de Derecho Constitucional, nº 102.

Moya González, L. (2014). Reflexiones sobre aspectos físicos de la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y re-novación urbanas. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales (CyTET), nº 179, 75-79.

Moreno Linde, M. (2014): Consideraciones sobre los principios del derecho administrativo y su vigencia y aplicación en el ámbito urbanístico, Revista Andaluza de Administración Pública, nº 90: 123-170.

Nasarre Aznar, S. (2014): La vivienda en propiedad como causa y víctima de la crisis hipotecaria, Teoría y Derecho: revista de pensamiento jurídico, nº 16: 10-37.

Ortega Moreno, I. (2018 a): Los fondos europeos: incidencia en el desarrollo sostenible y el medio ambiente urbano de la Costa del Sol occidental, Revista de Actualidad Jurídica Ambiental, nº 83: 42 -85.

Ortega Moreno, I. (2018 b): Hacia la cohesión territorial de Europa: Perspectiva de la ordenación del territorio y el urbanismo, Revista de Estudios Europeos, nº 71: 381-395.

Ortega Moreno, I. (2020): Smart city: la revolución digital y el papel de las ciudades como garante de los derechos de los ciudadanos. En Sánchez-Archidona Hidalgo, G. (Coord.), Pastor García, A.M. (Coord.), & Valencia Sáiz, A. (Dir.): Desafíos actuales del derecho: aportaciones presentadas al II Congreso Nacional de jóvenes investigadores en Ciencias Jurídicas (pp. 495-509). Madrid, España, Grupo Eumed.

Parejo Alfonso, L. J. (2017): La ordenación territorial y urbanística en el período 2007-2017, Práctica urbanística: Revista mensual de urbanismo, nº 146.

Parker, S. (2004): Urban theory and the urban experience. Encountering the city, New York, United States of America, Routledge.

Ponce Solé, J. (2011): El servicio de interés general de la vivienda, Grupo de estudios Ekiten- Thinking, 1/2011.

Ponce Solé, J. (2019): “El derecho a la ciudad y la Nueva Agenda Urbana: una aproximación integrada y sistémica a los derechos en la ciudad con referencia al derecho a la vivienda”. En Ponce Solé, J. (Coord.), Migliari, W. (Coord.) & Capdeferro Villagrasa, O. (Coord.): El derecho, la ciudad y la vivienda en la nueva concepción del desarrollo urbano. Desafíos transnacionales y transdisciplinarios en la nueva agenda urbana (pp. 115-151), Barcelona, España, Atelier.

Quintana López, T. (2016): “Hacia un modelo de urbanismo sostenible”. En Quintana López, T. (Dir.) & Casares Mar-cos, A. B. (Coord.), Urbanismo sostenible. Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (15-64), Valencia, Tirant Lo Blanch.

Quintana López, T. (2018): Cambio de Paradigma: del urbanismo expansivo a la sostenibilidad (Lección inaugural, curso académico 2018-2019), León, España, área de publicaciones de la Universidad de León.

Quintiá Pastrana, A. (2017). El derecho a la vivienda y la dialéctica entre descentralización y recentralización. Revista Vasca de Administración Pública. Henrri Arduralaritzako Euskal Aldizkaria, nº 109, vol. 1: 225-267.

Sánchez Blanco, A. (2009a): Urbanismo, prácticas municipales y evaluación institucional del Estado Español: la Resolución del Parlamento Europeo sobre el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales de los ciudadanos europeos, el medio ambiente y la aplicación del Derecho comunitario, Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, nº 310: 9-38.

Sánchez Blanco, A. (2009b): El control jurisdiccional del urbanismo de Marbella, 1991-2006, Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica nº 309: 173-206.

Sanz Rubiales, I. (2018): La protección del ambiente en la nueva ley de contratos: del Estado meramente «comprador» al Estado «ordenador», Revista de Administración Pública, nº 205: 49-80.

Tejedor Bielsa, J. (2017): El derecho urbanístico en la encrucijada, Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, nº 311: 453-478.

Tejedor Bielsa, J. (2018). A vueltas con las competencias sobre vivienda y la estabilidad del sistema financiero. Práctica Urbanística, nº 151: 1-13.

Tolivar Alas, L. (2020): Gobierno de y desde la ciudad, XV Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo (AEPDA), Ibiza, días 06 al 08 de febrero.

Torres Martínez, J. (2016): El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Su especial incidencia en la regulación de la rehabilitación urbana, Práctica urbanística: Revista Mensual de Urbanismo, nº 138: 6-13.

Toscano Gil, F. (2016): Otra vez los consorcios administrativos: novedades introducidas por la Ley 40/2015 de régimen jurídico del sector público, Revista Vasca de Administración Pública, nº 105.

Vaquer Caballería, M. (2007): Los principios y derechos constitucionales inspiradores de la Ley de Suelo, Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales (CyTET), nº 152-153, 241-257.

Vaquer Caballería, M. (2014): Derecho a la vivienda y garantía de un mínimo vital, El cronista del Estado social y Democrático de Derecho, nº 48.

Vaquer Caballería, M. (2017): Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja, Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, nº 7: 68-85.

Villarejo Galende, H. (2015): Smart Cities: Una apuesta de la Unión Europea para mejorar los servicios públicos urbanos, Revista de estudios europeos, n.º 66.

Zamora Roselló, M.R. (2019): La nulidad de los planes territoriales y urbanísticos: Análisis de la perspectiva de género, I Encuentro Red Docente de Excelencia de Género e Igualdad de la UMA, Universidad de Málaga.

Descargas

Publicado

2021-03-09

Cómo citar

Ortega-Moreno, I. (2021). Ley de Suelo de 2015: urbanismo sostenible y acceso a la vivienda. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 53(207), 5–22. https://doi.org/10.37230/CyTET.2021.207.01