La influencia de Ildefonso Cerdà en la fundamentación jurídica de la urbanización

Resumen

En el presente artículo se aborda el proceso de concepción por Cerdà del procedimiento jurídico y administrativo de articulación de la Urbanización. Como es sabido Ildefonso Cerdà era Ingeniero de Caminos, pero imbuido de una visión global del proceso urbanizador se documentó en estudios sociales, económicos y jurídicos que le permitieron intuir y alumbrar técnicas jurídicas de ordenación y financiación del Urbanismo que todavía en nuestros tiempos sorprenden por su capacidad operativa y su fundamentación en postulados de equidad en la distribución de los beneficios y cargas de la urbanización, aspectos que en la actualidad siguen ocupando la preocupación, como evidencia el Derecho comparado, de los legisladores en materia urbanística. La conjunción armónica de las tres piezas básicas -Ordenanzas de la Construcción, Proyecto técnico de la urbanización y el Plan económico- constituye la principal aportación de Cerdà que, pese a la desfiguración de sus ideas originales, ha influido decisivamente en la legislación urbanística de nuestro país desde la segunda mitad del siglo XIX hasta nuestros días.