Una política de vivienda alternativa
Palabras clave:
Políticas autonómicas de vivienda, servicio público de vivienda, derecho a la vivienda, País VascoResumen
Este artículo pretende describir el actual modelo de Vivienda Protegida de Euskadi. El divergente
modelo vasco se caracteriza por cuestiones tales como la existencia de unas reservas de suelo urbano
y urbanizable para vivienda protegida como no hay en ningún otro lugar de España, la calificación permanente
de toda la Vivienda Protegida, la imposibilidad de acceder a cualquier Vivienda Protegida si no es a
través del sorteo y del Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide, el uso masivo del alquiler y del derecho de superficie,
la atención preferente a la movilización de vivienda vacía hacia el alquiler protegido, el control de
las segundas transmisiones a través de visados públicos, el ejercicio universal del derecho de tanteo y retracto,
la inspección, el ejercicio efectivo de la potestad sancionadora y la expropiación de la vivienda protegida por
incumpliendo de la función social de la propiedad. Este modelo introduce una propiedad privada sui generis
con múltiples servidumbres jurídicas públicas justificadas por el interés general y da lugar a la aparición
de un Servicio Público de Vivienda que tiene su eje de gravedad en la búsqueda de la efectividad del
derecho ciudadano a la vivienda y su horizonte teleológico en el Estado Social. Un modelo de este tipo que
ya ha producido, entre otras cosas, la mayor cuota de vivienda protegida de España y el mayor parque nuevo
de alquiler social lo explica, en parte, que se esté pudiendo dar satisfacción directa e inmediata a la necesidad
de vivienda de decenas de miles de ciudadanos a unos precios entre dos y cuatro veces inferiores a
los de mercado, equipar a las Administraciones Públicas con un patrimonio que no se enajena y sirve para
atender las necesidades presentes y futuras de la sociedad vasca en materia de vivienda y ejercer una fuerte
presión sobre la Vivienda Libre. Este modelo en el que lo público en vivienda aspira a la hegemonía es,
en si mismo, perfectamente exportable a otras CCAA e implantable también a nivel estatal.
Descargas
Descargas
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2008 Javier Burón Cuadrado
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Sin perjuicio de lo dispuesto en la legislación vigente sobre Propiedad Intelectual, y conforme a la misma, el/la los/las autor/a/es/as que publiquen en CyTET cede/n a título gratuito, de modo no exclusivo y sin límite temporal al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana los derechos para difundir, reproducir, comunicar y distribuir en cualquier formato actual o futuro, en papel o electrónico, la versión original o derivada de su obra bajo licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial-SinObraDerivada 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0), así como para incluir o ceder a terceros la inclusión de su contenido en índices, repositorios y bases de datos nacionales e internacionales, con referencia y reconocimiento en todo caso de la autoría del mismo.
Además, al realizar el envío, el/la los/las autor/a/es/as declara/n que se trata de un trabajo original en el que se reconocen las fuentes que han sido utilizadas en su estudio, comprometiéndose a respetar la evidencia científica y a no modificar los datos originales para verificar o refutar una hipótesis de partida; que el contenido esencial del mismo no ha sido publicado previamente ni se publicará en ninguna otra obra o revista mientras esté en proceso de evaluación en la revista CyTET; y que no se ha remitido simultáneamente a otra publicación.
Los autores deben firmar un Formulario de Cesión de Derechos, que les será enviado desde la Secretaría de CyTET una vez se acepte su artículo para ser publicado.
Con el objetivo de favorecer la difusión del conocimiento, CyTET se adhiere al movimiento de revistas de Open Access (OA) y entrega la totalidad de sus contenidos a diversos índices, repositorios y bases de datos nacionales e internacionales bajo este protocolo; por tanto, la remisión de un trabajo para ser publicado en la revista presupone la aceptación explícita por parte del autor/a de este método de distribución.
Se anima a las/os autoras/es a reproducir y alojar sus trabajos publicados en CyTET en repositorios institucionales, páginas web, etc. con la intención de contribuir a la mejora de la transferencia del conocimiento y de la citación de dichos trabajos.