La administración del urbanismo en Chile: Marco global para la gestión privada y pública

Resumen

El presente documento tiene por objeto aportar los elementos básicos vinculados al tema urbano
que permitan comprender y abordar el marco en el cual se desempeñan la iniciativa privada y pública,
esta última, a través de su institucionalidad y de la legislación y sus instrumentos.
Se hace necesario conocer, para los gestores en el ámbito urbano, los conceptos de ciudad y desarrollo, la relación
con el Estado y los marcos globales de regulación que éste incorpora a la gestión urbana privada y pública,
la estructura administrativa para el desarrollo urbano, el rol de las políticas del sector, de la planificación
urbana, de los instrumentos de planificación y de las Direcciones de Obras Municipales.
La estructura formal del documento es la siguiente: una primera parte, Conceptos de Teoría Urbana, en que
se define la ciudad con relación a la gestión urbana privada y pública; la segunda, El Desarrollo, la Administración
y la Planificación Urbana, que introduce el tema del rol del Estado, su estructura organizacional
y el papel que desempeña la planificación como herramienta para la orientación y regulación del desarrollo
urbano; la tercera, Las Políticas de Desarrollo, incorporando la función de éstas y su articulación con
el instrumental legal y técnico operativo; la cuarta, Los Instrumentos de Planificación, los Proyectos Inmobiliarios
y las Direcciones de Obras Municipales, en que se indican sus roles específicos de acuerdo a los distintos
niveles de aplicación y sus articulaciones; la quinta y última, Conclusiones y Recomendaciones.