Cinco tesis acerca de la política de vivienda en España
DOI:
https://doi.org/10.37230/CyTET.2025.225.8Palabras clave:
Política de vivienda, Déficit de vivienda, Reservas de suelo para VPO, Zonas tensionadas de vivienda, Sistema estatal de referencia del precio de alquiler de viviendaResumen
En este trabajo se han planteado cinco tesis relativas a la actual política de vivienda en España. La primera tesis es que no se puede concluir que exista en la actualidad un grave déficit de producción de vivienda si no se considera de forma simultánea el exceso acumulado de viviendas en el periodo 2011-2021, así como el stock de viviendas vacantes. La segunda tesis, que construir más viviendas no comporta necesariamente, en el mercado residencial, una reducción de precios. La tercera tesis es que tampoco se puede afirmar que es la falta suelo la que determina el actual encarecimiento de los precios residenciales. La cuarta tesis se refiere a la necesidad de construir más viviendas sociales a fin de atajar la falta de accesibilidad económica a la vivienda. La quinta tesis hace referencia a otra pieza clave de la política de vivienda que debe regir la actuación de los poderes públicos: el impulso del alquiler de vivienda.
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