La valoración de la aptitud eólica en el justiprecio del suelo

Abstract

La ausencia de regulación jurídica del elemento viento, la indeterminación sobre su naturaleza jurídica y la nula valoración económica del mismo han propiciado un planteamiento insatisfactorio de la valoración del suelo para uso eólico. El suelo rural ha experimentado una importante evolución en los últimos tiempos. La implantación en él de industrias de interés general exige un adecuado planteamiento sobre su nueva función social y sobre su valoración económica. La instalación de parques eólicos precisa de terrenos con recurso eólico suficiente, sin el cual la industria eólica no tiene garantizada su rentabilidad. La especial aptitud del terreno eólico y la reserva por el plan eólico de zonas aptas para su explotación merecen una reflexión a la hora de delimitar el alcance del justiprecio expropiatorio cuando la expropiación es el mecanismo de obtención de estos terrenos.