Problemas de vivienda en el marco recesivo posterior a 2008 en Portugal y España

Resumen

El estudio tiene como telón de fondo el impacto de la recesión económicofinanciera
en el acceso a la financiación de la vivienda en Portugal y España, que
afecta tanto los propietarios que son económicamente incapaces de cumplir con los
compromisos financieros vinculados a la adquisición de la vivienda, como aquellos
que, siendo potencialmente solventes financieramente en un entorno no recesivo, les
han cortado, ahora, el acceso al crédito. Ante este déficit de viviendas nuevas que, a
diario aumenta en tamaño y complejidad, se pretende ampliar el conocimiento sobre
los procesos asociados con el fenómeno de los «nuevos desalojados» y contribuir a
la reevaluación de las formas de resolver el (re)ajuste entre la oferta y la demanda,
dada la vulnerabilidad y reactividad del mercado y la agudización de la escasez de
vivienda, incluidas las derivadas de la discrepancia entre los ingresos y gastos de
vivienda que afecta cada vez más familias.
Por lo tanto, el artículo tiene como objetivos comprender los problemas de vivienda
generados por la recesión económico-financiera y los mecanismos asociados, mostrar
las limitaciones de las respuestas institucionales y comparar distintas perspectivas
sobre las soluciones hasta ahora adoptadas. En términos metodológicos, se opta por
un análisis comparado de los dos aspectos de este problema, el mercado y las políticas
de vivienda (en sus presupuestos y dispositivos), en los dos Estados ibéricos.