Rehabilitación en España: una visión empresarial ¿Puede la rehabilitación convertirse en una oportunidad para nuestra economía?

Resumen

El sector de la construcción en nuestro país ha perdido más de 1,6 millones
de empleos directos desde el inicio de la crisis, con un impacto especialmente significativo
en el ámbito de la edificación residencial. Las tendencias actuales no permiten
atisbar una recuperación de la actividad en los próximos años, al menos bajo el
modelo de negocio actual. En este artículo, el autor explora una alternativa para el
futuro sector de la edificación en España; un nuevo sector enfocado en la mejora de
la habitabilidad y las prestaciones energéticas del parque edificado, capaz de complementar
el modelo tradicional basado en la urbanización extensiva y la construcción
de viviendas de nueva planta. Para desarrollar esta propuesta, el artículo repasa la
situación actual del sector, muestra la insostenibilidad del modelo vigente y propone
las líneas maestras de un nuevo sector de la edificación, así como las barreras que
deben superarse. Finalmente, se proponen una serie de soluciones para desbloquear
la eclosión de este sector en España, articuladas en torno a tres ejes: la financiación,
la involucración de los propietarios y el nuevo marco legal e institucional que se adivina
a partir de la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.