El coste de la política de vivienda: Un análisis a través de las distintas Administraciones Públicas

Resumen

Durante el periodo comprendido entre 1997 y 2002 se ha producido en el mercado inmobiliario
español un proceso prolongadamente expansivo, que ha generado una fuerte subida en los precios de la vivienda,
trasmitido inmediatamente al suelo y provocando un descenso importantísimo en la producción de
viviendas protegidas. Los efectos no se han dejado esperar, un sobreendeudamiento de las familias españolas,
y un número cada vez mayor de ciudadanos, sobre todo jóvenes para los que adquirir una vivienda se
ha convertido en un objetivo inalcanzable. El conocer el volumen de los recursos públicos destinados hacía
el sector de la vivienda es obligada referencia para valorar el esfuerzo realizado por las diferentes administraciones
públicas en este mercado. Los recursos empleados se sitúan en torno al 1,2% del PIB, de los cuales,
las dos terceras partes corresponde a gastos fiscales, y el tercio restante a gastos presupuestarios. Comparada
con otros países europeos, España se emplaza en los niveles más bajos de gasto público destinado a
vivienda. Los datos nos confirman que la política de vivienda se ha relajado en estos últimos años, las dotaciones
presupuestarias han ido disminuyendo de forma progresiva, lo que hace reflexionar sobre la necesidad
de un papel más activo de la política de vivienda.