Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Buenos Aires (2001-2011)

Autores/as

  • Tomás Alejandro Guevara

Palabras clave:

Mercado inmobiliario, precios inmobiliarios, vivienda, déficit habitacional

Resumen

La dinámica inmobiliaria observada en la ciudad Autónoma de Buenos Aires
en el período 2001-2011 adquirió un carácter excluyente y provocó un estrechamiento
de las condiciones de acceso a la vivienda para sectores populares y medios. Esto se
evidencia tanto en la evolución del precio de los terrenos, como en la evolución del
precio de venta del metro cuadrado construido o del precio del alquiler, entre otras
variables. Como consecuencia, el déficit habitacional fue en aumento durante todo el
período, donde sobresale el componente de población en villas y asentamientos. El
artículo se basa en estadísticas oficiales y privadas de precios de inmuebles, alquileres,
superficies construidas, créditos hipotecarios, etc. El artículo busca demostrar que, incluso
en un contexto de mejora de los indicadores socioeconómicos, el funcionamiento
del mercado inmobiliario, en ausencia de políticas claras que busquen contrarrestarlo,
tiende a restringir el acceso a la vivienda para amplios sectores de la población.

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Publicado

2014-09-21

Cómo citar

Guevara, T. A. (2014). Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Buenos Aires (2001-2011). Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 46(181), 475–491. Recuperado a partir de https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/76345

Número

Vol. XLVI, núm. 181 (2014)

Sección

Estudios

Licencia

Derechos de autor 2014 Tomás Alejandro Guevara

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