El derecho subjetivo a la vivienda

Resumen

Exposición de las razones determinantes de la configuración del derecho a la vivienda como un derecho subjetivo. Primero, se estudia el alcance del derecho cuando se entiende que equivale a un principio rector de las políticas públicas en la materia, destacando que, en tal caso, su valor normativo no llega a compensar las insuficiencias derivadas de la ambigüedad de su contenido. A continuación se analizan los fundamentos jurídicos que permiten afirmar la existencia en el ordenamiento español de un derecho subjetivo a la vivienda judicialmente exigible: en la Constitución, en algunos Estatutos de autonomía, en la legislación básica y en determinada legislación autonómica. Una vez identificado el derecho subjetivo a la vivienda, se exponen sus principales manifestaciones: ante todo, el derecho de acceso a la vivienda, pero también los derechos al mercado, a la conservación y a la calidad de la vivienda, reflejando, en relación con cada una de esas facultades, algunos contenidos y carencias conforme al Derecho positivo español y comparado. Todo ello permite llegar a una doble conclusión: la primera consiste en la necesidad de que el Estado emplee sus competencias para establecer el régimen jurídico básico que permita garantizar la efectividad general del derecho en cuestión; la segunda estriba en la paralela necesidad de que los jueces y tribunales hagan uso de su capacidad de integración del ordenamiento jurídico a fin de ir reconociendo las facultades comprendidas en el derecho a la vivienda que las personas pueden reclamar.