Propuesta de modelación en Project Finance de explotación económica de parques en perímetro urbano: Parque Natural Municipal Nova Iguaçu, PNMNI (Brasil)

Herlander Costa-Alegre-da-Gama-Afonso; André Da-Silva-Menezes; Alessandro Magno Silva-Dos-Santos; Ana Paula  Mendonça-Castilho; Andréa Justino   Ribeiro-Mello

doi:10.37230/CyTET.2023.218.11

Autores/as

Herlander Costa-Alegre-da-Gama-Afonso Profesor/a titular. (Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca - CEFET/RJ) https://orcid.org/0000-0002-8954-3508
André Da-Silva-Menezes Investigador. (Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca - CEFET/RJ) https://orcid.org/0000-0002-5565-789X
Alessandro Magno Silva-Dos-Santos Investigador. (Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca - CEFET/RJ) https://orcid.org/0000-0002-6980-7721
Ana Paula Mendonça-Castilho Investigador. (Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca - CEFET/RJ) https://orcid.org/0000-0002-7203-0837
Andréa Justino Ribeiro-Mello Profesor/a titular. (Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca - CEFET/RJ) https://orcid.org/0000-0002-4927-960X

DOI:

https://doi.org/10.37230/CyTET.2023.218.11

Palabras clave:

Parques Naturales Urbanos, Desarrollo Periurbano, Financiamiento de Proyectos, Alianza Público-Privada

Resumen

Los parques naturales urbanos son relevantes para promover el crecimiento ecológico y sostenible de las ciudades. El Parque Natural Municipal-PNMNI, en Nova Iguaçu (Brasil), no tiene infraestructura física o gestión adecuada, perjudicando sus funciones socioambientales y económicas. Se propone un modelo de Alianza Público-Privada (APP) para rehabilitar el parque. La revitalización del PNMNI tiene tasas internas de retorno de inversión (TIR) del 16% y 47%, respectivamente, en dos escenarios evaluados, y una relación costo-beneficio superior a 10 veces. Además, el tiempo de recuperación de la inversión es inferior a 4 años en el escenario más probable. La propuesta de modelo de APP para parques urbanos y/o periurbanos es relevante, ya que hay pocos estudios sobre el tema en la literatura y está relacionado con temas sociales, económicos y culturales relevantes.

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