Metodología de análisis de áreas urbanas homogéneas: propuesta de actualización del Plan Regulador de Valparaiso, Chile

Paula Kapstein-López; Leticia Opazo-Rojas

doi:10.37230/CyTET.2024.221.13

Autores/as

Paula Kapstein-López Doctora arquitecta. Profesora acreidtada de Magíster de la Universidad Austral de Chile https://orcid.org/0000-0002-2504-4152
Leticia Opazo-Rojas Arquitecta, Magíster en Gestión de Proyectos Urbano-Regionales. Departamento de Asesoría Urbana de la Municipalidad de Valparaíso, Chile https://orcid.org/0009-0002-6848-936X

DOI:

https://doi.org/10.37230/CyTET.2024.221.13

Palabras clave:

Áreas urbanas homogéneas, Matriz multicriterio, Morfología urbana, Plan Regulador Comunal, Valparaíso, Chile

Resumen

Se desarrolla una metodología que reconoce áreas urbanas homogéneas y las define utilizando una matriz multivariable elaborada para aplicar dicho análisis en una propuesta de actualización del Plan Regulador de Valparaíso. La metodología es doble; identifica estas áreas de acuerdo a su configuración geomorfológica y desarrolla una matriz que permitirá evaluar las áreas homogéneas de Valparaíso, considerando variables en tres ámbitos: medio ambiente, medio social y urbano. Los resultados se centran en exponer la utilidad que esta metodología tiene en la actualización del Plan Regulador de Valparaíso, ayudando a visualizar cómo las normas urbanísticas pueden aportar a la conformación de un barrio, con el supuesto de que cada tipo de área urbana homogénea muestra ciertas dependencias y equilibrio entre estas normas.

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