Extensión multi-índice del método beta en valoración agraria

Resumen

El objetivo de este artículo es el estudio y generalización del método de las dos funciones de distribución, utilizado en la teoría de valoración y, más concretamente, en las valoraciones agrarias. El fundamento básico de este método, propuesto por Ballestero (1973), está en la utilización de un índice representativo del activo que pretendemos valorar y en la aceptación de una serie de hipótesis sobre la distribución de la variable índice y de la variable valor del activo. Hasta este momento y en todos los trabajos publicados sobre este método, se ha mantenido la limitación de utilizar un solo índice (aunque éste sea una síntesis de varios a los que pretende representar). En este trabajo se presenta un método que generaliza el anterior y que permite trabajar con más de un índice, de modo que sea posible determinar el valor de un activo con referencia no sólo a un índice sino a varios. El método permite trabajar con diferentes funciones de distribución de las utilizadas para tratar el riesgo y presenta un test de aceptación de las funciones utilizadas para modelar los índices. Finalmente, se desarrolla un caso práctico.