SOLUCIONES PARA LA DIGITALIZACIÓN Y LA PREFABRICACIÓN EN LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

Resumen

El objetivo del presente estudio es evaluar la aplicación práctica de un proceso digital de rehabilitación energética de edificios mediante módulos prefabricados. La literatura es extensa en este aspecto, numerosas tecnologías son mencionadas para la digitalización del proceso rehabilitación energética de edificios (BIM, laser scanner, drones, etc), y también existen numerosos productos prefabricados para rehabilitación, pero su introducción en el mercado es aún muy escasa. Eso se debe en parte a la incertidumbre en su aplicación práctica, y las dificultades que pueda conllevar cambiar los procesos, digitalizarlos, e integrar innovaciones en un sector tan conservador como el de la construcción. Dentro el proyecto BERTIM se han diseñado unos módulos prefabricados en madera que integran tanto carpinterías como redes de distribución de sistemas de HVAC y se ha definido una metodología para la rehabilitación energética de edificios mediante un proceso digitalizado. Estos desarrollos se han implementado en dos edificios lo cual ha permitido identificar las principales barreras y dificultades que encuentran las constructoras en la ejecución. Las principales dificultades son: i) el método de la captura de datos de un edificio para la generación de su modelo BIM ii) la integración de las redes de distribución de HVAC en los módulos iii) el procedimiento de instalación de los módulos prefabricados sobre la fachada del edificio existente de manera que se aseguren tiempos de ejecución mínimos incluso en fachadas que tengan grandes desviaciones y falta de verticalidad. Este estudio aborda estas dificultades y plantea soluciones prácticas que permitan a los industriales implementar procesos digitales y se fomente el uso de módulos prefabricados en la rehabilitación de edificios. Palabras clave: Rehabilitación energética, digitalización, prefabricación