De la renovación a la rehabilitación urbanística

Resumen

La decisión de los españoles de instaurar un Estado social y democrático de Derecho supone un ambicioso reto para los poderes públicos, una de cuyas más claras manifestaciones es, sin duda, el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada que a todos
los españoles garantiza el artículo 47 de la Constitución . Este precepto supone para los poderes públicos un serio compromiso para cuya atención se precisa de una amplia variedad de instrumentos de todo orden que respondan a las circunstancias sociales que
hoy presiden tanto la actividad pública como la privada. En todo caso, la proyección de una adecuada política de vivienda no puede dejar de lado la situación económica actual, uno de cuyos efectos más relevantes ha sido la progresiva reducción de la demanda
habitacional ; existe, además, otro dato característico de nuestra época: la pujante sensibilidad por lo cualitativo, que se manifiesta en la aspiración colectiva a una ciudad más humanizada que dispense los servicios necesarios para su habitabilidad y recupere,
mediante su conservación, la identidad perdida a consecuencia de un desarrollo irracional y especulativo.