¿Por qué suben los precios de la vivienda en Concepción, Chile?: la historia oficial y sus grietas
DOI:
https://doi.org/10.37230/CyTET.2026.227.14Palabras clave:
Precio de la vivienda, Escasez de suelo, Neoliberalismo, Renta del suelo, Concepción, ChileResumen
Este artículo contrasta y refuta empíricamente la explicación neoliberal del alza de los precios de la vivienda en la ciudad de Concepción, Chile entre 2010 y 2021; y adelanta una interpretación acerca de cómo funcionan los mercados de suelo y vivienda – alternativa a la “historia oficial” que se ofrece para explicar dichas alzas. Cierra con tres hipótesis sobre el funcionamiento de los mercados de vivienda en Concepción. El alza de los precios de la vivienda, muy por encima del crecimiento demográfico y a pesar del incremento de viviendas construidas, se atribuye a dos formas en que la promoción inmobiliaria fabrica escasez de suelo y rentas: los ciclos inmobiliarios localizados y la economía urbana del monocultivo.
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